Estudo Preliminar e Viabilidade

Inicialmente, a Dolis & Staut realizada um estudo preliminar, que compreende a avaliação do potencial da área do empreendimento, desenvolvendo a análise de viabilidade financeira do projeto, com estimativa de custos, faturamento, avaliação da taxa de retorno, payback, simulação da rentabilidade e necessidade de investimento de recursos próprios para a sua execução.

Projetos e Aprovação

Sendo viável o projeto, inicia-se a etapa de elaboração de projetos, aprovação junto aos órgãos competentes, companhia de saneamento, abastecimento de água, rede de energia elétrica, órgãos ambientais, Prefeitura e registro do empreendimento no Cartório de Registro de Imóveis competente.

Execução

A execução do empreendimento compreende todo levantamento dos custos, quantitativos de cada obra de infra–estrutura (demarcação, abertura de ruas, meio fio, galerias pluviais, rede de água, rede de esgoto, pavimentação asfáltica, rede de energia elétrica, sinalização viária, etc.), realizando orçamentos com fornecedores e com empreiteiras renomadas no mercado de empreendimentos imobiliários.

Com a elaboração dos contratos de prestação de serviços com fornecedores e empreiteiras, a Dolis & Staut acompanha a execução da obra, realizando controle do consumo de materiais de acordo com um cronograma físico-financeiro, e medição de serviços executados para liberação de pagamentos.

Administração e Gerenciamento

Essa fase compreende toda gestão do empreendimento, desde o lançamento das vendas até o recebimento da última parcela dos contratos. A Dolis & Staut fará análise dos concorrentes, elaborará a tabela de vendas, reajustará essa tabela conforme as vendas forem sendo realizadas, fará análise cadastral de clientes, elaboração de contratos, emissão, gestão e controle da cobrança, renegociação de dívidas e transferência de contratos.